- בהנהלת גד ברק, קצין ים
- 23 שנה סמנכ״ל לוגיסטיקה במהדרין
- פתח תקווה
מכולת משרד היא משרד נייד שנבנה בתוך מכולה ימית של 6 או 12 מטר, לרכישה או להשכרה, עם בידוד, חשמל, מיזוג, חלונות וריצוף שמאפשרים לעבוד בה מרגע ההצבה. הפתרון מתאים לקבלנים ולאתרי בנייה, למפעלים, למשקים חקלאיים ולעסקים שצריכים חלל עבודה נוסף בלי בנייה קבועה. בימה ייעוץ וסחר, בהנהלת גד ברק, אנחנו מתאימים את המכולה ואת רמת האבזור לשימוש שלכם ומתאמים הובלה והצבה עד השטח. מתחילים בשיחת ייעוץ ללא התחייבות, שבה נבין כמה אנשים יעבדו במשרד, איפה הוא יעמוד ולכמה זמן.
השאירו פרטים וגד יחזור אליכם לשיחת ייעוץ ללא התחייבות.
בוגר בית הספר לקציני ים בעכו
סמנכ״ל לוגיסטיקה ביצואנית החקלאית הגדולה
על מערכת הקירור, מרגע המשיכה מהמסוף
מתאימים את הפתרון לצורך האמיתי
מצבים שבהם פונים אלינו בנושא הזה.
משרד שטח למנהל העבודה, לפגישות עם יועצים ולשמירת תוכניות ומסמכים, שעובר איתכם מפרויקט לפרויקט.
עמדת שילוח, משרד משמרת או חדר בקרה ליד הרציף, בלי לפתוח את המבנה הקיים לשיפוץ.
משרד ליד בית האריזה או השדה, לניהול קטיף, רישום סחורה וקבלת ספקים.
חלל עבודה זמני כשהמשרד הקבוע בשיפוץ, או תוספת חדרים כשהצוות גדל מהר מהמבנה.
משרד הפקה, עמדת קופה או חדר צוות במתחם שקם לתקופה מוגדרת ומתפנה בסופה.
מספרים לנו מי יעבוד במשרד, כמה אנשים, איפה הוא יעמוד ולכמה זמן. על סמך זה נמליץ על גודל, מצב המכולה ורמת האבזור, בלי התחייבות.
בוחרים יחד מכולה של 6 או 12 מטר ומגדירים בכתב את הבידוד, החשמל, המיזוג, החלונות והחלוקה הפנימית. כך ברור מראש מה מקבלים.
אנחנו נותנים הנחיות לפילוס הקרקע, לבסיס התמיכה ולנקודת החשמל. במקביל בודקים את הגישה למשאית ולמנוף, כדי שיום ההצבה יעבור בלי הפתעות.
מתאמים הובלה עד השטח והצבה במקום שסוכם. אחרי החיבור בודקים יחד תאורה, שקעים ומיזוג, והמשרד מוכן לעבודה.
מכולת משרד מתחילה ממכולה ימית סטנדרטית, אותה קופסת פלדה שנבנתה לשאת מטען בים, לעמוד בהעמסה במנוף ולהיערם על אוניה. השלד הזה חזק מאוד, והוא הסיבה שמשרד ממכולה עמיד לטלטולי הובלה ולתנאי שטח קשים. כדי להפוך אותה לחלל עבודה מוסיפים בידוד, חיפוי פנים, חשמל, מיזוג, פתחים לחלונות ודלת כניסה רגילה.
ההבדל המרכזי לעומת מבנים ניידים בבנייה קלה הוא המידות. מכולה מגיעה ברוחב ובגובה קבועים, ואורכה 6 או 12 מטר. מבנה בבנייה קלה מתוכנן מאפס, ואפשר לקבוע בו כל רוחב, צורה וחלוקה. לכן מכולת משרד מתאימה במיוחד כשצריך משרד חזק ונייד שאפשר להרים במנוף ולהעביר לאתר הבא, ומבנה בבנייה קלה מתאים כשהחלל עצמו צריך להיות רחב או בתכנון מיוחד.
מכולת משרד היא חלק ממשפחה רחבה יותר של מבני מכולות, שכוללת גם מחסנים, סדנאות ויחידות שירות. ההיגיון זהה בכולן: שלד ימי חזק, והתאמה פנימית לפי מה שיקרה בתוך המכולה ביום יום.
הבחירה בין 6 ל-12 מטר נגזרת ממספר האנשים שיעבדו במשרד בו זמנית, מהציוד שייכנס אליו ומהשטח הפנוי באתר. מכולה של 6 מטר (20 רגל) מתאימה למשרד קטן, לעמדת מנהל עבודה או לחדר ישיבות מצומצם. היא קלה יותר להובלה ולהצבה, ונכנסת גם לחצרות ולשטחים צפופים.
מכולה של 12 מטר (40 רגל) נותנת חלל ארוך שאפשר לחלק לשני חדרים או יותר, להוסיף מטבחון או פינת אחסון ולהפריד בין חדר הנהלה לחדר צוות. היא דורשת משאית ארוכה ומקום פריקה רחב יותר, ולכן כדאי לבדוק את הגישה לשטח לפני שמחליטים.
לצד האורך יש גם שאלת הגובה. מכולה גבוהה (High Cube) נותנת יותר מרווח מעל הראש אחרי שמוסיפים בידוד בתקרה, וזה מורגש מאוד בעבודה ממושכת. את המידות לפי סוג המכולה אפשר לראות במפרט הטכני של המכולות.
מי ששוקל מכולת 12 מטר משומשת כבסיס למשרד צריך לבדוק רצפה, דפנות, גג ואטמים לפני הרכישה. פירטנו את הבדיקות האלה במאמר על מכולה 12 מטר יד 2 למשרד נייד.
פלדה מעבירה חום וקור מהר, ולכן מכולה בלי התאמה היא חלל שקשה לעבוד בו בקיץ הישראלי. ההבדל בין משרד נעים לקופסה חמה נמצא בכמה רכיבים שכדאי להגדיר בכתב לפני ההזמנה.
בידוד בקירות ובתקרה הוא הבסיס. הוא שומר על טמפרטורה יציבה, מוריד את העומס על המזגן ומפחית רעש מבחוץ, למשל ממכונות באתר בנייה. חשוב גם לטפל באוורור ובאיטום, כדי שלא ייווצר עיבוי על הדפנות הפנימיות. עיבוי כזה גורם לטיפות מים, לעובש ולריח לא נעים, ובמשרד שיש בו מחשבים ומסמכים זו בעיה של ממש.
תכנון החשמל מתחיל ממספר העמדות: מחשבים, מדפסת, מזגן, קומקום ותאורה. לוח חשמל מסודר עם הארקה ומספיק שקעים מונע כבלים מאריכים על הרצפה. כדאי לתכנן מראש מאיפה יגיע החשמל לשטח ומה אורך הכבל הנדרש.
גודל המזגן נקבע לפי נפח החלל, איכות הבידוד, מספר החלונות והחשיפה לשמש. הצבה בצל או הצבה שבה הדפנות הארוכות לא פונות לשמש של אחר הצהריים חוסכת חשמל לאורך כל התקופה.
חלונות נותנים אור טבעי ואוורור, ודלת כניסה רגילה נוחה יותר מדלתות המטען הכבדות. ריצוף או חיפוי רצפה מתאים הופך את החלל לנעים ונקי. אפשר להשאיר את דלתות המכולה המקוריות בצד אחד, כשרוצים שילוב של משרד ופינת אחסון.
באתר בנייה, משרד השטח הוא המקום שבו מתנהל הפרויקט: פגישות עם מפקחים ויועצים, תוכניות על הקיר, יומן עבודה ושמירה על מסמכים. מכולת משרד מתאימה לכך כי היא נסגרת היטב, עומדת באבק ובגשם, ובסוף הפרויקט אפשר להרים אותה ולהעביר לאתר הבא.
במפעלים, בחצרות לוגיסטיות ובמשקים חקלאיים, משרד ממכולה משמש כעמדת שילוח ליד הרציף, משרד משמרת, חדר בקרה או מקום לקבלת נהגים וספקים. היתרון הוא שאפשר להוסיף חלל עבודה בדיוק במקום שבו הפעילות מתרחשת, בלי להיכנס לבנייה ובלי לפגוע בשגרה.
הרבה אתרים צריכים גם חלל עבודה וגם אחסון לציוד ולחומרים. אפשר לחלק מכולה אחת לחלק משרדי ולחלק אחסון, או להציב לצד המשרד מכולה נפרדת מתוך מכולות למכירה לאחסון יבש. כשיש צורך לשמור מזון, תוצרת חקלאית או מוצרים רגישים, אפשר לשלב באותו מתחם גם מכולות קירור.
כשמתכננים את כל המתחם יחד, קל יותר לסדר את המיקומים, את נקודות החשמל ואת דרכי הגישה, וההובלה מתואמת פעם אחת.
השאלה הראשונה היא כמה זמן המשרד יעמוד בשטח. לפרויקט עם תאריך סיום ידוע, כמו אתר בנייה או שיפוץ, השכרה נותנת משרד מוכן בלי להשקיע בנכס שלא יהיה בו צורך אחר כך. כשמדובר בצורך קבוע, כמו משרד במשק, בחצר מפעל או במגרש של העסק, רכישה משתלמת יותר לאורך זמן ומאפשרת להתאים את המשרד בדיוק לטעם שלכם.
שיקול נוסף הוא רמת ההתאמה. במכולה בבעלותכם אפשר להוסיף חלונות, לשנות חלוקה או לשדרג את החשמל בהמשך. במכולה מושכרת עובדים עם המפרט שקיים, ולכן כדאי לוודא מראש שהוא מתאים לשימוש.
המחיר של מכולת משרד תלוי בגודל המכולה, במצבה (חדשה או משומשת), ברמת הבידוד והגימור, במספר החלונות והחדרים, במערכת החשמל והמיזוג, ובמרחק ובגישה לשטח בהובלה. בהשכרה נוסף גם משך התקופה. לכן כל הצעה נבנית אחרי שיחת אפיון ולא לפי מחירון כללי.
מי שמתלבט יכול לקרוא את המאמר שלנו על מכולה להשכרה או לרכישה, שמפרט את השיקולים בצורה מסודרת.
מכולת משרד צריכה לעמוד על משטח ישר ויציב. קרקע לא מפולסת גורמת לעיוות קל בשלד, ואז הדלתות והחלונות נתקעים והמים מצטברים בצד אחד. מקובל להציב את המכולה על בלוקים, על נקודות תמיכה מפולסות או על משטח בטון, לפי סוג הקרקע ומשך השימוש.
לפני יום ההובלה בודקים את הדרך לשטח: רוחב השער, רדיוס פנייה למשאית, קווי חשמל עיליים, עצים ומקום פנוי למנוף. מכולה של 12 מטר דורשת מרחב גדול יותר ממכולה של 6 מטר, ולכן הבדיקה הזו חשובה במיוחד בחצרות צפופות ובאתרים פעילים.
את נקודת החשמל כדאי להכין מראש, קרוב למיקום שנבחר, ולתאם עם חשמלאי את החיבור ללוח של המכולה. אם המשרד כולל מטבחון או שירותים, צריך לתכנן גם מים וניקוז. אנחנו מלווים את השלב הזה בהנחיות, כדי שביום ההצבה יהיה אפשר לחבר ולהתחיל לעבוד.
אחרי ההצבה בודקים יחד שהדלתות נסגרות היטב, שהתאורה והשקעים פועלים ושהמזגן מקרר כראוי.
גד ברק גדל בעולם המכולות. הוא בוגר בית הספר לקציני ים בעכו, שירת בחיל הים ובצי הסוחר, ובתחילת שנות ה-70 ראה מקרוב את כניסת המכולות הימיות לצי הסוחר הישראלי. אחר כך כיהן 23 שנה כסמנכ״ל לוגיסטיקה במהדרין תנופורט יצוא. אפשר לקרוא עוד על הדרך שלו בעמוד אודות גד ברק.
הרקע הזה חשוב גם כשמדובר במשרד. מי שעבד עם מכולות עשרות שנים יודע לזהות שלד שעבר הובלה קשה, רצפה שספגה רטיבות או דלת שלא נסגרת עד הסוף, ויודע מה מכולה כזו תעשה אחרי שנה בשטח. לכן אנחנו מתחילים מהשאלה מה תעשו במשרד, ורק אחר כך בוחרים מכולה ומפרט.
הליווי הוא אישי: אותו אדם שמבין את הצורך שלכם בשיחה הראשונה מלווה את ההתאמה, את התיאום עם השטח ואת ההצבה. כשמתעוררת שאלה באמצע הדרך, יש למי לפנות.
בשיחה הראשונה נשאל שאלות שלא תמיד חושבים עליהן מראש: באיזה כיוון פונה השטח לשמש, מאיפה יגיע החשמל, האם המשרד יעבור אתר בהמשך, והאם צריך לידו גם מקום לאחסון. התשובות האלה קובעות את גודל המכולה, את מיקום החלונות והדלת ואת סוג הבידוד. כך מקבלים משרד שמתאים לשטח ולשגרת העבודה שלכם, ולא מכולה כללית מתוך מלאי. ואם בהמשך תצטרכו גם מכולת אחסון, מכולת קירור או ייעוץ בנושא לוגיסטי אחר, אותו אדם כבר מכיר את האתר ואת הצרכים שלכם.
קצין ים בהכשרתו, בוגר בית הספר לקציני ים בעכו והאוניברסיטה העברית, שגדל ליד הנמלים. 23 שנה כיהן כסמנכ״ל לוגיסטיקה במהדרין תנופורט יצוא, הוביל שם את המעבר למשלוחים במכולות קירור והביא את Maersk ו-MSC ליצוא בקירור מישראל. היום הוא מביא את הניסיון הזה ישירות אליכם.
המחיר תלוי בגודל המכולה, במצבה, ברמת הבידוד והגימור, במספר החלונות והחדרים, במערכת החשמל והמיזוג ובהובלה לשטח. בהשכרה נוסף גם משך התקופה. אין מחיר אחד שמתאים לכולם, ולכן אנחנו בונים הצעה אחרי שיחה קצרה על השימוש, מספר העובדים והמיקום.
מכולה של 6 מטר מתאימה למשרד קטן, לעמדת מנהל עבודה או לחדר ישיבות מצומצם, והיא קלה יותר להובלה. מכולה של 12 מטר מאפשרת חלוקה לכמה חדרים, מטבחון או פינת אחסון, אבל דורשת משאית ארוכה ומקום פריקה רחב יותר. הבחירה נקבעת לפי מספר האנשים והשטח הפנוי.
האורך החיצוני הוא 6 מטר (20 רגל) או 12 מטר (40 רגל), והרוחב והגובה קבועים לפי סוג המכולה. אחרי בידוד וחיפוי פנים החלל הפנימי מצטמצם מעט. את המידות לפי דגם אפשר לראות במפרט הטכני של המכולות, ובשיחה נתאים את הגודל לשימוש.
כן. השכרה מתאימה לפרויקט עם תאריך סיום ידוע, כמו אתר בנייה או שיפוץ של המשרד הקבוע. רכישה מתאימה יותר לשימוש קבוע או ממושך, ומאפשרת התאמות לאורך הזמן. בשיחת האפיון נבחן יחד את משך השימוש ונבחר את המסלול שמתאים לכם.
כשהבידוד מתוכנן נכון, כן. בידוד בקירות ובתקרה, מזגן בגודל מתאים ואוורור מסודר שומרים על טמפרטורה נוחה. גם המיקום משפיע: הצבה בצל או כך שהדפנות הארוכות לא חשופות לשמש של אחר הצהריים מורידה את העומס על המיזוג ואת צריכת החשמל.
הצורך נקבע לפי מספר העמדות, המזגן והציוד שיעבוד במשרד. במשרד יש לוח חשמל משלו, ומחברים אותו לנקודת חשמל בשטח בעזרת חשמלאי. כדאי להכין את הנקודה מראש קרוב למיקום ההצבה. באתר בלי חיבור לרשת אפשר לעבוד עם גנרטור, בתיאום עם החשמלאי.
כן, בעיקר במכולה של 12 מטר שבה יש מקום לחלוקה. צריך לתכנן מראש חיבור למים ולניקוז בשטח, ולכן זה חלק משיחת האפיון. כשהאתר צריך מבנה שירותים ומקלחות נפרד ורחב, לפעמים נכון יותר לבחור מבנה נייד בבנייה קלה שמתוכנן לכך מראש.
המכולה מגיעה על משאית ומורדת במנוף למקום שסוכם. לפני כן בודקים את הגישה: רוחב השער, רדיוס הפנייה, קווי חשמל עיליים ועצים. אנחנו מתאמים את ההובלה וההצבה עד השטח ונותנים הנחיות להכנת הקרקע, כדי שביום ההצבה הכל יהיה מוכן.
המשטח צריך להיות ישר ויציב. מקובל להציב על בלוקים, על נקודות תמיכה מפולסות או על משטח בטון, לפי סוג הקרקע ומשך השימוש. קרקע לא מפולסת עלולה לגרום לדלתות ולחלונות להיתקע ולמים להצטבר בצד אחד, ולכן הפילוס הוא שלב שלא כדאי לדלג עליו.
זה תלוי בשטח, בייעוד הקרקע ובמשך השימוש. משרד זמני באתר בנייה מתנהל לרוב במסגרת הפרויקט, ומשרד שעומד דרך קבע במגרש עשוי לדרוש אישור. התשובה המחייבת נמצאת אצל הרשות המקומית, ולכן כדאי לברר מולה לפני ההזמנה.
אפשר להציב כמה מכולות זו לצד זו ולחבר ביניהן, כדי לקבל חלל עבודה גדול יותר. חיבור כזה דורש תכנון של חיתוך הדפנות, חיזוק השלד ואיטום המפגש בין המכולות. כשצריך חלל רחב מאוד, כדאי לשקול גם מבנה בבנייה קלה שמתוכנן בגודל המלא מההתחלה.
מכולת משרד בנויה בתוך מכולה ימית, ולכן המידות שלה קבועות והשלד שלה חזק מאוד ומתאים להרמה במנוף ולהעברה בין אתרים. מבנה נייד בבנייה קלה מתוכנן מאפס, ואפשר לקבוע בו כל רוחב, צורה וחלוקה. הבחירה תלויה בגודל החלל הנדרש ובכמה פעמים המבנה יעבור ממקום למקום.
מכולה משומשת יכולה להיות בסיס טוב למשרד, בתנאי שהיא נבדקת כראוי. בודקים רצפה, דפנות, גג, פינות ואטמי דלתות, ומחפשים חלודה שחדרה לפלדה. כדאי לעשות את הבדיקה לפני החתימה, ולא אחרי שהמכולה כבר הגיעה לשטח.
כן. מחלקים את המכולה לחלק משרדי מבודד ולחלק אחסון, ולעיתים משאירים את דלתות המטען המקוריות בצד של האחסון. זה פתרון טוב באתרים שבהם השטח מצומצם וצריך גם עמדת עבודה וגם מקום לציוד. כשצריך הרבה אחסון, מציבים מכולה נפרדת לצד המשרד.
מכולת משרד משמשת כעמדת שילוח במרכז לוגיסטי, משרד במשק חקלאי או ליד בית אריזה, משרד משמרת במפעל, חדר בקרה, משרד הפקה באירועים ומשרד זמני לעסק שהמבנה שלו בשיפוץ. בכל המקרים ההיגיון זהה: חלל עבודה סגור ונייד בדיוק במקום שבו הפעילות מתרחשת.
כן, זה אחד היתרונות הגדולים שלה. השלד הימי נבנה להרמה ולהובלה, ולכן אפשר להעמיס את המשרד על משאית ולהציב אותו באתר הבא. לפני ההעברה מנתקים חשמל ומים, מאבטחים את הציוד בפנים ובודקים שהגישה לאתר החדש מתאימה למשאית ולמנוף.
כדאי לבדוק מדי פעם את הגג ואת אטמי הדלתות והחלונות, לטפל בנקודות חלודה כשהן עוד שטחיות ולשמור על ניקוז המים סביב המכולה. ניקוי מסנני המזגן ובדיקה של לוח החשמל שומרים על המערכות. מכולה שעומדת על משטח מפולס ויבש שומרת על מצבה לאורך זמן.
כן, בתנאי שמתכננים אותה לכך: דלת כניסה נוחה, חלונות, תאורה טובה, ריצוף נעים וגישה מסודרת מהחניה. משרד מכירות באתר, עמדת שירות או נקודת קבלה למתחם זמני הם שימושים נפוצים. כדאי לחשוב גם על מדרגה או רמפה בכניסה, לפי גובה ההצבה.
כן, אבל ממ״ד נייד הוא מוצר נפרד עם דרישות הגנה משלו, ולא תוספת למכולת המשרד. יש לוודא שהמבנה עומד בדרישות פיקוד העורף ולברר את הנושא מול הגורמים המוסמכים. אפשר לקרוא עוד במאמר על ממ״ד נייד בהתאמה אישית.
כי מאחורי השירות עומד גד ברק, איש ספנות ולוגיסטיקה שעבד עם מכולות עשרות שנים, כולל 23 שנה כסמנכ״ל לוגיסטיקה במהדרין תנופורט יצוא. הוא יודע לזהות מכולה טובה, מתאים את המפרט לשימוש שלכם ומלווה אישית עד ההצבה. אפשר ליצור קשר לשיחת ייעוץ ללא התחייבות.
ספרו לנו כמה אנשים יעבדו במשרד, איפה הוא יעמוד ולכמה זמן, ונתאים לכם מכולת משרד מוכנה לעבודה. ייעוץ ראשוני ללא התחייבות.
