- בהנהלת גד ברק, קצין ים
- 23 שנה סמנכ״ל לוגיסטיקה במהדרין
- פתח תקווה
מבני מכולות הם מכולות ימיות שעוברות הסבה למבנה שימושי: מחסן, סדנה, משרד, מבנה שירותים ומקלחות או יחידת מגורים. הם מתאימים לקבלנים, לחקלאים, לעסקים ולפרטיים שצריכים מבנה חזק ונייד בלי בנייה קבועה, ולמי שמעדיף מבנה קל ייעודי יש גם מבנים ניידים בהתאמה אישית. בימה ייעוץ וסחר, בהנהלת גד ברק, אנחנו בוחרים איתכם את המכולה הנכונה, מתכננים את ההסבה ומתאמים הובלה והצבה עד השטח. מתחילים בשיחת ייעוץ ללא התחייבות.
השאירו פרטים וגד יחזור אליכם לשיחת ייעוץ ללא התחייבות.
בוגר בית הספר לקציני ים בעכו
סמנכ״ל לוגיסטיקה ביצואנית החקלאית הגדולה
על מערכת הקירור, מרגע המשיכה מהמסוף
מתאימים את הפתרון לצורך האמיתי
מצבים שבהם פונים אלינו בנושא הזה.
מחסן כלים נעול, משרד שטח או מבנה שירותים לצוות, שעובר איתכם לאתר הבא כשהפרויקט מסתיים.
מחסן לציוד, לחומרי אריזה או לכלי עבודה, עמיד למזג האוויר ומוצב קרוב לשטח.
הרחבה מהירה של שטח האחסון או חדר עבודה נוסף בחצר, בלי להיכנס לפרויקט בנייה.
מחסני ציוד, עמדות שירות ומבני שירותים שמגיעים מוכנים לשטח ומפונים בסוף הפעילות.
סדנה בחצר, חדר עבודה או יחידה לבן משפחה, אחרי שבודקים מה מותר להציב במגרש.
אתם מספרים לנו מה המבנה צריך לשרת, כמה אנשים או כמה ציוד יהיו בו ואיפה הוא יוצב. על בסיס זה מגדירים גודל, סוג מכולה ורמת גימור. השיחה ללא התחייבות.
בוחרים מכולה חדשה או משומשת שמתאימה לשימוש, ובודקים שלד, פינות, רצפה, גג ודלתות. מכולה עם שלד תקין היא הבסיס לכל הסבה טובה.
קובעים את מיקום הפתחים, סוג הבידוד, נקודות החשמל והמים והגימור הפנימי. הכל נכתב במפרט מסודר, כדי שתדעו בדיוק מה אתם מקבלים.
מתאמים הובלה והצבה עד השטח, אחרי שמוודאים שהבסיס מוכן ושיש גישה למשאית ולמנוף. בסיום עוברים יחד על המבנה ומוודאים שהוא מוכן לשימוש.
מכולה ימית תוכננה מלכתחילה לשרוד הפלגות ארוכות, טלטלות בים, הרמה במנופים והערמה של מכולות מלאות זו על גבי זו. השלד שלה הוא מסגרת פלדה עם עמודי פינה ופינות יצוקות שנושאים את רוב העומס, והקירות הגליים מוסיפים קשיחות. לכן מכולה היא נקודת פתיחה חזקה במיוחד למבנה: היא מגיעה עם שלד, גג, רצפה ודלתות שננעלות.
המידות של מכולות שילוח קבועות לפי תקן בינלאומי, וכל מבנה מכולה מתחיל מאחד האורכים המוכרים: 3 מ׳ (10 רגל), 6 מ׳ (20 רגל) או 12 מ׳ (40 רגל), בגובה רגיל או בגרסה גבוהה (HC) שנותנת יותר מרווח מעל הראש. את הנתונים לפי סוג המכולה אפשר למצוא בעמוד המפרט הטכני של המכולות.
היתרון השני הוא ניידות. מבנה מכולה לא יושב על יסודות עמוקים, ולכן אפשר להרים אותו ולהעביר אותו למקום אחר כשהצורך משתנה. מי שמנהל אתר בנייה, משק חקלאי או פעילות עונתית מקבל מבנה שעובר איתו ולא נשאר מאחור. והיתרון השלישי הוא זמינות: במקום לבנות מאפס, מתחילים ממבנה קיים ומתאימים אותו.
זו ההסבה הפשוטה ביותר. מכולה יבשה תקינה כבר אטומה למים וננעלת, ולעיתים מספיק להוסיף מדפים, תאורה ופתח אוורור כדי שתהפוך למחסן מסודר לכלים, לציוד או למלאי. מי שצריך מכולה לאחסון בלי שינויים ימצא את האפשרויות בעמוד מכולות למכירה.
סדנה דורשת יותר: דלת כניסה נוחה, חלון לאור טבעי, נקודות חשמל לכלי עבודה ולעיתים גם בידוד, כדי שאפשר יהיה לעבוד בה בקיץ. אם יעמוד בה ציוד כבד, כדאי לתכנן מראש גם את חיזוק הרצפה.
משרד ממכולה כולל בידוד, חיפוי פנים, ריצוף, חלונות, חשמל ומיזוג. לרוב משתמשים במכולה של 6 או 12 מטר, לפי מספר העמדות והשימוש. את כל האפשרויות פירטנו בעמוד מכולות משרד.
יחידת שירות לאתר עבודה, לחווה או לאירוע. כאן החלק הקריטי הוא המים: נקודות הזנה, ניקוז, שיפועים ואיטום של הרצפה, כדי שהמבנה יישאר יבש ונקי לאורך זמן.
זו ההסבה התובענית ביותר, כי היא צריכה לענות על הדרישות של מקום שגרים בו: בידוד טוב, אוורור, מטבחון, חדר רחצה ומערכות חשמל ומים מלאות. לפני שמזמינים כדאי לקרוא את המאמר מבנה נייד למגורים: בדיקות לפני רכישה, שמסכם את סדר הבדיקות.
מבני מכולות הם חלק ממשפחה רחבה של מבנים שלא דורשים בנייה קבועה, וכל אחד מהם פותר צורך אחר. ההחלטה מתחילה בשאלה מה יקרה בתוך המבנה, ולא בשאלה איזה מבנה נראה טוב בתמונה.
שאלה נוספת היא משך השימוש. מי שצריך מבנה לתקופה מוגבלת, למשל לאורך פרויקט בנייה אחד, יכול לשקול השכרה במקום רכישה. האפשרויות מפורטות בעמוד מכולות להשכרה.
ומה אם עדיין לא ברור לכם איזה כיוון נכון? זה בדיוק התפקיד של שיחת הייעוץ. אנחנו שואלים מה יקרה במבנה, כמה זמן הוא יעמוד ואיפה, ורק אז ממליצים על סוג המבנה.
הסבה טובה לא תציל מכולה עם שלד פגוע. לכן הבדיקה הראשונה היא של המכולה עצמה, עוד לפני שמתכננים חלון אחד. מכולות משומשות עברו שנים של הפלגות, ומה שחשוב הוא מצב המבנה ולא המראה החיצוני.
בדיקה כזו היא חלק טבעי מהעבודה של מי שמכיר מכולות מהמסוף ומהאונייה, ולא רק מהמגרש. כדאי לצלם את הפינות, את הרצפה ואת הדלתות ביום הבדיקה ולשמור את התמונות עד המסירה.
ברגע שחותכים פתח בקיר של מכולה, משנים את האופן שבו היא נושאת עומסים. לכן כל חלון או דלת צריכים מסגרת חיזוק מפלדה סביב הפתח, וחיתוך מדויק שלא מעוות את הקיר. זה ההבדל בין הסבה שמחזיקה מעמד לבין מבנה שהדלתות שלו מפסיקות להיסגר אחרי חורף אחד.
השלב הבא הוא הבידוד. פלדה מעבירה חום וקור מהר מאוד, ובאקלים הישראלי מכולה לא מבודדת הופכת לתנור בקיץ. בבידוד נכון מטפלים גם בגשרים תרמיים, כלומר בנקודות שבהן הפלדה ממשיכה מבחוץ פנימה, ומתכננים אוורור כדי למנוע עיבוי. עיבוי הוא טיפות מים שנוצרות על הקירות הפנימיים, והוא הגורם העיקרי לעובש במבני מכולות.
אחר כך מגיעות המערכות והגימור:
כדאי לדרוש מפרט כתוב שמפרט את כל הסעיפים האלה. מפרט מסודר מאפשר להשוות בין הצעות ולבדוק במסירה שקיבלתם בדיוק את מה שסוכם.
כשמכולה אחת צרה מדי, מחברים שתיים או יותר, זו לצד זו או זו מעל זו. כך מקבלים חלל רחב יותר למשרד עם כמה עמדות, לחדר ישיבות או ליחידת מגורים עם חלוקה לחדרים. החיבור פותח אפשרויות רבות, והוא גם השלב שדורש הכי הרבה תכנון.
כדי לחבר שתי מכולות זו לצד זו מסירים חלק מהקיר המשותף, ואז צריך להחזיר את החוזק שהקיר נתן, בדרך כלל בעזרת קורות ועמודי פלדה. תכנון כזה נעשה בליווי הנדסי. נקודת החיבור עצמה צריכה איטום קפדני לאורך הגג והרצפה, כי זה המקום הראשון שבו מים ינסו להיכנס.
בהערמה של מכולות לגובה, המכולות נשענות זו על זו בפינות היצוקות, בדיוק כמו על סיפון אונייה, ומחברים ביניהן בנקודות האלה. גם כאן בודקים עומסים, יציבות וגישה בטוחה לקומה העליונה. חשוב שהבסיס יהיה מפולס לחלוטין, כי סטייה קטנה בבסיס הופכת לפער בתפר בין המכולות.
מבנה מכולה מגיע לשטח על משאית ומורד במנוף, ולכן לפני ההזמנה בודקים את דרך הגישה: רוחב השער והדרך, רדיוס פנייה, עצים, קווי חשמל עיליים ומקום לעמידת המנוף. מכולה של 12 מטר דורשת יותר מקום ממכולה של 6 מטר, וזה שיקול שכדאי להכניס כבר בשלב בחירת הגודל.
הבסיס חשוב לא פחות. מכולה שמונחת על קרקע לא מפולסת תתעוות עם הזמן, הדלתות יפסיקו להיסגר ומים יצטברו מתחתיה. מקובל להניח אותה על בלוקים, על נקודות תמיכה מבטון או על משטח בטון, לפי גודל המבנה וסוג הקרקע. אנחנו מתאמים הובלה והצבה עד השטח, ומכוונים אתכם מה צריך להכין מראש.
בנושא היתרים אין תשובה אחת. מבנה שמוצב באופן קבוע, ובמיוחד מבנה למגורים או לשהייה של אנשים, עשוי לדרוש היתר מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. התשובה תלויה במגרש, בייעוד הקרקע ובשימוש, ולכן הדרך הנכונה היא לברר מול הרשות המקומית לפני ההזמנה ולא אחריה.
גד ברק, שמנהל את ימה ייעוץ וסחר, הוא דור שני לקצינים ימיים ובוגר בית הספר לקציני ים בעכו. בתחילת שנות ה-70 הוא חווה מקרוב את הטמעת המכולות הימיות בצי הסוחר הישראלי, ובהמשך כיהן 23 שנה כסמנכ״ל לוגיסטיקה במהדרין תנופורט יצוא. אפשר לקרוא עליו עוד בעמוד אודות גד ברק.
המשמעות בשבילכם פשוטה. מי שמכיר מכולות מבפנים יודע לזהות מכולה עם שלד טוב, מבין מה ההסבה תעשה למבנה ומתאים את הפתרון לשימוש האמיתי. הגישה שלנו קבועה: קודם נלמד ונבין את הצרכים שלכם, ורק אחר כך נתאים את המכולה הנכונה. מהשיחה הראשונה ועד שהמבנה מוצב בשטח, אתם עובדים מול איש מקצוע אחד שמלווה אתכם אישית.
קצין ים בהכשרתו, בוגר בית הספר לקציני ים בעכו והאוניברסיטה העברית, שגדל ליד הנמלים. 23 שנה כיהן כסמנכ״ל לוגיסטיקה במהדרין תנופורט יצוא, הוביל שם את המעבר למשלוחים במכולות קירור והביא את Maersk ו-MSC ליצוא בקירור מישראל. היום הוא מביא את הניסיון הזה ישירות אליכם.
מבנה מכולה מתחיל ממכולה ימית עם שלד פלדה, ולכן הוא חזק מאוד, עמיד בפני פריצה וקל להעברה, אבל הרוחב שלו קבוע. מבנה נייד בבנייה קלה מיוצר מלכתחילה כמבנה, ולכן אפשר לתכנן אותו רחב יותר ולחלק אותו בחופשיות. הבחירה תלויה בשימוש, בגודל החלל הדרוש ובמראה שאתם מחפשים.
המחיר תלוי בכמה גורמים: גודל המכולה, האם היא חדשה או משומשת, מספר הפתחים, סוג הבידוד והגימור, המערכות שנדרשות כמו חשמל, מיזוג ומים, והאם מחברים כמה מכולות. גם ההובלה, המנוף והכנת הבסיס משפיעים על העלות הכוללת. אחרי שיחת ייעוץ ומפרט ברור אפשר לתת הצעה מדויקת.
הנפוצות להסבה הן מכולות של 6 מטר (20 רגל) ושל 12 מטר (40 רגל). מכולה של 6 מטר מתאימה למחסן, לעמדת שירות או למשרד קטן, ומכולה של 12 מטר מתאימה למשרד עם כמה עמדות, לסדנה גדולה או ליחידת מגורים. יש גם גרסה גבוהה שנותנת יותר מרווח מעל הראש, וזה יתרון אחרי בידוד התקרה.
זה תלוי במגרש, בייעוד הקרקע, בשימוש ובמשך ההצבה. מבנה שמוצב באופן קבוע, ובמיוחד מבנה למגורים, עשוי לדרוש היתר מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה גם אם הוא נייד. ההמלצה שלנו היא לברר מול הרשות המקומית לפני ההזמנה, כדי לא לגלות אחרי ההצבה שהמבנה לא מתאים למגרש.
כן, בתנאי שההסבה נעשית ברמה של מקום מגורים: בידוד מלא, אוורור, חלונות, מטבחון, חדר רחצה ומערכות חשמל ומים תקינות. חשוב לזכור שרוחב של מכולה בודדת הוא חלל צר, ולכן רבים מחברים שתי מכולות. לפני שמתקדמים כדאי לבדוק גם את נושא ההיתר מול הרשות המקומית.
הפתרון הוא שילוב של בידוד נכון, טיפול בגשרים תרמיים ואוורור. בלי בידוד, הפלדה מתחממת בקיץ ומתקררת בלילה, ואז נוצרות טיפות מים על הקירות הפנימיים שגורמות לעובש. כדאי גם להציב את המבנה במקום מוצל ככל האפשר ולבחור מזגן שמתאים לנפח ולרמת הבידוד.
מכולה משומשת עם שלד תקין מתאימה היטב לרוב ההסבות, במיוחד למחסנים ולמבני שטח. מכולה חדשה נותנת מראה נקי ומצב מוכר לחלוטין, ולכן היא נבחרת לעיתים קרובות למשרדים מייצגים ולמגורים. בכל מקרה, מה שקובע הוא מצב השלד, הפינות והגג, ואת זה בודקים לפני שמחליטים.
כן. מחברים מכולות זו לצד זו כדי לקבל חלל רחב יותר, או זו מעל זו כדי לקבל קומה נוספת. כשמסירים קיר משותף צריך להחזיר את החוזק בעזרת קורות ועמודי פלדה, ולכן התכנון נעשה בליווי הנדסי. נקודת החיבור דורשת איטום קפדני בגג וברצפה, ובסיס מפולס לחלוטין.
צריך משטח יציב ומפולס, בדרך כלל בלוקים, נקודות תמיכה מבטון או משטח בטון, לפי גודל המבנה והקרקע. בנוסף בודקים דרך גישה למשאית, מקום לעמידת המנוף, קווי חשמל עיליים ועצים. אם יש חיבור למים או לביוב, כדאי להכין את הקווים מראש כדי שהחיבור יהיה פשוט ביום ההצבה.
במבנה מכולה מותקן לוח חשמל עם הארקה, נקודות ותאורה, והחיבור לרשת נעשה על ידי חשמלאי לפי הדרישות. ההספק הדרוש תלוי בשימוש: מחסן צריך מעט, משרד עם מזגן ומחשבים צריך יותר, וסדנה עם כלי עבודה כבדים עוד יותר. באתרים בלי חיבור לרשת אפשר לשקול גנרטור.
כן. במבנה שירותים או ביחידת מגורים מתכננים נקודות הזנה של מים, ניקוז עם שיפועים נכונים ואיטום של הרצפה והקירות באזור הרטוב. חשוב לבדוק מראש איך יתחברו המים והביוב בשטח, כי זה משפיע על מיקום החדרים בתוך המבנה. תכנון נכון שומר על מבנה יבש ונקי לאורך זמן.
כן, וזה אחד היתרונות הגדולים שלו. מכיוון שהמבנה לא יושב על יסודות עמוקים, אפשר לנתק את החיבורים, להרים אותו במנוף ולהוביל אותו לאתר הבא. כדאי לתכנן את החיבורים מראש כך שיהיה קל לנתק ולחבר אותם, ולוודא שבמקום החדש יש בסיס מפולס וגישה מתאימה.
אורך החיים תלוי במצב המכולה בתחילת הדרך, באיכות ההסבה ובתחזוקה. שלד פלדה מטופל, צבע מגן שמתחדש לפי הצורך, גג בלי מים עומדים ובסיס מפולס שומרים על המבנה לאורך שנים רבות. מומלץ לבדוק פעם בתקופה את הגג, האטמים ואזורי החיתוך ולטפל בכל סימן חלודה מוקדם.
מכולה יבשה מוסבת לא מתאימה לקירור מקצועי של סחורה. לשם כך יש מכולת קירור ייעודית, עם יחידת קירור שמחוברת לחשמל, תרמוסטט וחיישנים שמודדים ברציפות את הטמפרטורה הפנימית. מכולה כזו מחליפה בניית מחסן קירור ומאפשרת לשמור על מזון, פרחים, תרופות ומוצרים רגישים בטמפרטורה מבוקרת.
השכרה מתאימה לשימוש מוגבל בזמן, כמו משרד או מחסן לאורך פרויקט אחד. רכישה מתאימה למי שמתכנן שימוש ארוך או צריך הסבה מותאמת במיוחד. השיקולים כוללים את משך השימוש, את רמת ההתאמה הדרושה ואת התקציב, ופירטנו אותם במאמר מכולה להשכרה או לרכישה.
מאוד. משרד ממכולה עמיד בתנאי שטח, ננעל היטב בלילה ועובר עם הצוות לאתר הבא בסוף הפרויקט. משרד כזה כולל בדרך כלל בידוד, חלונות, חשמל, תאורה ומיזוג, ולפי הצורך גם חלוקה לחדר מנהל ולחדר ישיבות. כדאי למקם אותו קרוב לכניסה לאתר ובמקום שיש אליו גישה נוחה.
מכולה ימית היא אחד המבנים העמידים ביותר בפני פריצה, בזכות קירות הפלדה והדלתות הכבדות. בהסבה כדאי לשמור על הרמה הזו: סורגים או תריסים לחלונות, דלת פלדה עם מנעול איכותי ומנעול נוסף לדלתות המקוריות. במחסן ציוד באתר פתוח זה שיקול מרכזי בבחירה.
מכולה ימית צריכה אישורים תקפים ומצב שמאפשר לשלוח אותה בים, כי היא עוברת הרמות, הערמות וטלטלות. מכולה לאחסון נשארת על הקרקע, ולכן מה שחשוב בה הוא אטימות למים, שלד תקין ודלתות שנסגרות היטב. מכולה שסיימה את חייה הימיים יכולה להמשיך לשמש היטב כמחסן או כבסיס להסבה.
לא בדיוק. ממ״ד נייד הוא מרחב מוגן שנבנה לפי דרישות הגנה ייעודיות, ולכן הוא נבדק לפי קריטריונים אחרים ממבנה מכולה רגיל. מי ששוקל ממ״ד לצד המבנה צריך להתייחס אליו כמוצר נפרד ולוודא שהוא עומד בדרישות פיקוד העורף. אנחנו נשמח להסביר את ההבדלים בשיחת הייעוץ.
כי אתם עובדים מול גד ברק, איש ספנות ולוגיסטיקה ותיק שמכיר מכולות מבפנים, מהמסוף ומהאונייה. אנחנו מתחילים מהשימוש שלכם, בוחרים מכולה עם שלד טוב, מתכננים הסבה מסודרת ומתאמים הובלה והצבה עד השטח. כדי להתחיל אפשר לפנות אלינו דרך עמוד צור קשר לשיחת ייעוץ ללא התחייבות.
ספרו לנו מה המבנה צריך לשרת ואיפה הוא יוצב, ונתאים לכם מכולה והסבה שמתאימות בדיוק לשימוש. שיחת הייעוץ הראשונה ללא התחייבות.
